珠控國際大廈建筑結(jié)構(gòu)工程改造
2015-05-20
珠控國際大廈（珠光海聯(lián)大廈）原為兩棟90米高的辦公樓，三層地下室施工完畢后停工了十多年。新業(yè)主珠光集團接手后，把項目改造成一棟160米高的超高層辦公樓，要求“地下室原結(jié)構(gòu)不得全拆除重建、不影響地下室車庫使用功能且10個月結(jié)構(gòu)封頂”。
為適應(yīng)項目改造的要求，瀚華的結(jié)構(gòu)方案需作顛覆性改變。且十年過去后，設(shè)計規(guī)范、標準的升級，已建成地下室的結(jié)構(gòu)有諸多方面不滿足要求，這些都給本項目結(jié)構(gòu)設(shè)計帶來了極大的挑戰(zhàn)。
瀚華結(jié)構(gòu)專業(yè)首先實施“換骨”療法，采用鋼管混凝土技術(shù)，一次過安裝穿越現(xiàn)有3層地下室的新建筑柱，用類似于 “逆做法”的施工工藝，實現(xiàn)了上部新建筑和地下室舊結(jié)構(gòu)的改造的同步施工。
地下室現(xiàn)場改造施工圖
地下室改造后效果
瀚華結(jié)構(gòu)專業(yè)還運用了多種技術(shù)手段保護已建成的地下室，如利用首層室內(nèi)外高差設(shè)置轉(zhuǎn)換梁把部分新建筑的柱轉(zhuǎn)換到舊地下室的柱上；采用性能化設(shè)計手段驗算按舊規(guī)范設(shè)計的地下室構(gòu)件；使用新型建筑材料改善舊地下室的耐久性，等等。進一步減少了舊地下室的改造成本，也縮短了施工周期。
鋼管柱現(xiàn)場施工圖
環(huán)梁節(jié)點圖
目前該項目已如期封頂并完成立面施工。為表彰瀚華結(jié)構(gòu)專業(yè)在項目改造中展現(xiàn)的創(chuàng)意，業(yè)主珠光集團特此向我司頒發(fā)的“結(jié)構(gòu)專業(yè)鉆研獎”。
外立面現(xiàn)場施工圖
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